#DERECHO-CIVIL

Opinión

La evolución de la copropiedad inmobiliaria en Chile: Una mirada crítica desde la Ley N° 21.442 y el derecho comparado, por Joaquín Guerrero Reyes

La presente obra analiza la evolución del régimen de copropiedad inmobiliaria en Chile, desde la Ley N.º 6.071 de 1937 hasta la vigente Ley N.º 21.442, exponiendo de manera clara y sistemática su contenido, los principales cambios introducidos por las sucesivas reformas y un estudio de Derecho comparado con las legislaciones de Colombia, España, Argentina, Uruguay y Francia, con el objeto de identificar buenas prácticas y posibles mejoras para el ordenamiento jurídico chileno.

09 de julio de 2026

Indigencia, subsistencia modesta y mejor fortuna: hacia una fórmula objetiva para el pago con beneficio de competencia

El artículo 1.625 del Código Civil concede el beneficio de competencia a ciertos deudores para no ser obligados a pagar más de lo que buenamente puedan, resguardándoles lo indispensable para una modesta subsistencia. Sin embargo, ni la ley ni la doctrina han precisado nunca cómo determinar, con algún grado de objetividad, cuándo un deudor se encuentra en esa fase intermedia y no en la indigencia o en la mejor fortuna. Esta columna analiza dicha laguna y propone una fórmula, apoyada en indicadores oficiales ya existentes en nuestro ordenamiento, para cuantificarla.

03 de julio de 2026

Tras aprobar ley

Carolina del Norte (EE.UU) prohíbe financiación de juicios civiles por parte de terceros ajenos al litigio

Se ha transformó en el primer Estado del país en declarar ilegal el financiamiento de juicios civiles por parte de inversionistas ajenos al proceso. La nueva normativa faculta al fiscal general para perseguir penalmente a los infractores y contempla multas civiles equivalentes al triple del monto invertido.

02 de julio de 2026

Corte Suprema de EE.UU.

Suprema de EE.UU. rechaza revisión de apelación de Trump en caso Carroll

El máximo tribunal estadounidense desestimó el intento del presidente por anular el fallo que lo condenó a pagar US$ 5 millones por abuso sexual y difamación contra la escritora.

30 de junio de 2026

Reivindicación entre comuneros

Corte Suprema descarta restitución de terreno y remite a compensación en dinero

Determinó que, al tratarse de comuneros de un mismo inmueble, los demandantes carecían de legitimación para reivindicar el retazo saneado por su hermana, quedando limitada su pretensión a la compensación en dinero regulada en el DL N° 2.695.

27 de junio de 2026

Fútbol profesional y contratos

Declaran terminado contrato de concesión de Fernández Vial

El Primer Juzgado Civil de Concepción acogió la demanda de la Corporación Club Deportivo Arturo Fernández Vial, ordenó restituir los bienes, derechos y activos entregados a la SADP y condenó al pago de más de $22 millones por cánones adeudados, tras rechazar la excepción de contrato no cumplido y la demanda reconvencional de la concesionaria.

21 de junio de 2026

Incumplimiento contrato de compraventa

Suprema deja firme condena contra empresa salmonera por más de $38 millones

La Corte Suprema declaró inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo presentados por la empresa demandada, manteniendo vigente la sentencia que acogió parcialmente la demanda. por cumplimiento forzado de contrato e indemnización de perjuicios.

19 de junio de 2026

Partición comunidad hereditaria

CS valida designación de árbitro para liquidar herencia pese a disputa por sociedad conyugal

El máximo tribunal confirmó que la eventual liquidación de la sociedad conyugal del causante debe discutirse en la etapa de partición y no impide la designación previa de un juez árbitro para liquidar una comunidad hereditaria formada entre la cónyuge sobreviviente, una hija y los herederos de otra hija fallecida.

18 de junio de 2026

Opinión

Atribuciones del conservador de bienes raíces: Límites y criterios en la negativa de inscripción de títulos, por Joaquín Guerrero Reyes, bajo la guía de Juan Andrés Orrego Acuña

Este artículo de investigación, elaborado por Joaquín Tomás Guerrero Reyes bajo la guía del profesor Juan Andrés Orrego Acuña, examina la potestad calificadora del Conservador de Bienes Raíces en Chile conforme a los artículos 13 y 14 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces. A partir de un análisis doctrinal y jurisprudencial, identifica las principales corrientes interpretativas sobre sus facultades y destaca la necesidad de una mayor claridad normativa para fortalecer la seguridad jurídica registral.

15 de junio de 2026

Ocupación de inmueble por mera tolerancia

Acción reivindicatoria procede contra mero tenedor, resuelve Corte Suprema

Determinó que la calidad de mero tenedor no impide exigir judicialmente la restitución de una propiedad cuando la ocupación carece de un fundamento jurídico que la legitime.

11 de junio de 2026

Incumplimiento contractual

Justicia argentina confirma condena a empresa que dejó de pagar patrocinio a Chacarita Juniors

Tribunal de segunda instancia descartó que la situación de otro patrocinador justificara poner término al contrato de publicidad y ratificó el pago de la deuda, una multa contractual del 30% y el rechazo de la responsabilidad personal del presidente de la sociedad demandada.

08 de junio de 2026

Humo ocasional no genera daño

Justicia argentina rechaza demanda de propietario que denunció a vecino por humo de parrilla de asado

Rechazó destruir la parrilla construida en el muro medianero por presunta contaminación ambiental. Los magistrados determinaron que la producción esporádica de humo no sobrepasa los límites de convivencia legalmente aceptables ni constituye un daño permanente que amerite una sanción civil.

30 de mayo de 2026

Invalida de oficio sentencia casada

Corte Suprema fija criterios sobre responsabilidad precontractual y buena fe en negociaciones frustradas

Acoge demanda por responsabilidad precontractual tras retiro intempestivo de negociación inmobiliaria en Concepción. Condenó solidariamente a dos demandados a indemnizar más de $4 millones por gastos legales derivados de tratativas preliminares frustradas, estableciendo que el retiro unilateral e injustificado de negociaciones avanzadas puede generar responsabilidad civil por infracción al deber de buena fe objetiva. Voto en contra argumenta que el retiro unilateral de negociaciones constituye una manifestación absoluta de la autonomía de la voluntad y que, por ende, no puede configurar culpa

27 de mayo de 2026

Convivencia escolar

Juzgado Civil de Santiago condena a colegio de Vitacura a indemnizar a alumno afectado por “funa” en redes sociales

El Juzgado ordenó al establecimiento pagar más de $60 millones por daño emergente y moral, concluyendo que incumplió sus protocolos de convivencia escolar y mantuvo una actitud pasiva frente a una denuncia viralizada en redes sociales que derivó en aislamiento y graves afectaciones psicológicas para el alumno.

22 de mayo de 2026

La mediación familiar y otros equivalentes jurisdiccionales: importancia de las escrituras públicas

El análisis aborda críticamente el rol de la mediación familiar frente al contrato de transacción como mecanismo eficaz de solución de conflictos, destacando las limitaciones prácticas del sistema, la relevancia de la colaboración entre las partes y la necesidad de dotar a los acuerdos de formalidad y control de legalidad para asegurar su validez y cumplimiento.

04 de mayo de 2026

La prescripción, la falta de claridad respecto de la forma en que ella se interrumpe y las consecuencias de ello.

El crédito es uno de los motores fundamentales del desarrollo económico, al transformar el ahorro en inversión y facilitar la actividad empresarial y el consumo. Sin embargo, en Chile la recuperación de las deudas enfrenta crecientes obstáculos: el breve plazo de prescripción para el cobro de pagarés y letras de cambio, las dificultades prácticas del sistema judicial y las interpretaciones contradictorias de la Corte Suprema sobre la interrupción de la prescripción. Este escenario introduce incertidumbre jurídica, eleva los riesgos de las operaciones de crédito y termina encareciendo su acceso

13 de marzo de 2026

El uso cautelar del bien familiar en juicio de divorcio y algunas reflexiones para su adecuación

Una revisión crítica y contextual de la institución de los bienes familiares en Chile, su origen conservativo en los años 90, su función de protección habitacional y la urgente necesidad de actualizarla frente a las nuevas realidades familiares y socioeconómicas del país.

21 de octubre de 2025

Reflexiones sobre el accidente del Teniente: Implicancia de la tecnología en la determinación de las medidas “necesarias” para proteger “eficazmente” la vida y salud del trabajador

Se analiza la dinámica del riesgo desde la Sociología y el Derecho para resumir las bases conceptuales del deber de seguridad del trabajo, haciendo énfasis en que su indeterminación y dinamismo aumentan las exigencias en el estándar de culpa a medida que progresa la tecnología.

08 de agosto de 2025

La responsabilidad civil de los medios de comunicación por reportajes de investigación. El nuevo estándar de diligencia fijado por la Corte Suprema

El artículo analiza el fallo dictado en abril 2025 por la Corte Suprema en el pleito Inmobiliaria Don Nicolás S.A. con Televisión Nacional de Chile en un juicio de indemnización de perjuicios que dirimió el conflicto planteado entre el derecho a la honra de una sociedad comercial y la libertad de informar de un medio de comunicación que difundió un reportaje de investigación periodística. También evaluamos críticamente el razonamiento efectuado por nuestro máximo tribunal de justicia que acogió el recurso de casación en el fondo deducido por TVN dejando sin efecto la condena por daño moral y p

10 de junio de 2025

Cláusulas de indemnidad. Otra manifestación del pacta sunt servanda.

Las cláusulas de indemnidad, expresión concreta del principio de autonomía de la voluntad, permiten a las partes asignar riesgos y definir responsabilidades contractuales fuera del marco normativo tradicional, lo que exige una comprensión precisa de su naturaleza, funciones y exigibilidad dentro del Derecho Civil chileno.

27 de mayo de 2025