Inscripción conservatoria es de papel si está desprovista de la posesión material, resuelve la Corte Suprema.

La Corte Suprema acogió el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de San Miguel, que confirmó el fallo de base que acogió la demanda y condenó a la restitución del inmueble.

La causa versa sobre una demanda de precario en la que los actores, propietarios inscritos de un inmueble, alegaron que la demandada lo ocupa sin título alguno ni autorización, y sin pagar rentas ni servicios, y que fue dejada en el lugar como arrendataria, por el comprador con quien los actores celebraron una compraventa que no fue inscrita.

La demandada, por su parte, opuso la excepción de falta de legitimación activa, señalando que los actores transfirieron el inmueble a un tercero, quien la habría autorizado a permanecer en el lugar, negando así que se configuren los requisitos del precario.