Segundo Tribunal Ambiental anula aprobación de proyecto inmobiliario en San Miguel por riesgo de arsénico en el suelo

El Segundo Tribunal Ambiental resolvió acoger la reclamación presentada por un grupo de vecinos de la comuna de San Miguel y anuló la Resolución de Calificación Ambiental (RCA) que aprobaba el proyecto inmobiliario “San Nicolás”, que consideraba la construcción de dos torres de 12 pisos con 378 departamentos, una placa comercial de 16 locales y más de 350 estacionamientos.

La decisión se basa en que, durante el proceso de evaluación ambiental, no se abordaron de forma suficiente ni técnica las observaciones ciudadanas referidas al riesgo para la salud de la población asociado a la presencia de arsénico en el suelo del terreno, donde antiguamente funcionaban industrias químicas y plásticas.

Según el fallo, la empresa a cargo del proyecto, Inmobiliaria y Constructora Delabase III S.A., relativizó la existencia del contaminante, atribuyéndola a un origen natural sin respaldar esta afirmación con estudios específicos. En particular, el Tribunal cuestionó que el Estudio de Suelo no incorporara análisis de especiación química ni usara datos propios del área, y se basara exclusivamente en referencias genéricas del Informe País 2018 que no incluyen muestreos del valle del río Maipo, donde se ubica el proyecto.