Tema
Reforma urbanística
La normativa modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones y otros cuerpos legales para reducir los tiempos de tramitación, incorporar un examen inicial de admisibilidad, reforzar la responsabilidad de los profesionales y perfeccionar el sistema de reclamaciones administrativas y judiciales.
19 de julio de 2026
Fundamentación suficiente es exigencia esencial
Determinó que la omisión de antecedentes relevantes, entre ellos documentos relativos a un eventual error de graficación en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, privó a la sentencia de las consideraciones necesarias para sustentar su decisión, por lo que la invalidó de oficio.
23 de junio de 2026
Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC)
El máximo tribunal desestimó el cuestionamiento de la empresa sobre la aplicación del artículo 20 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, validando el poder sancionador por ejecución de obras sin permiso de edificación.
14 de junio de 2026
Reclamos de ilegalidad rechazados
El tribunal concluyó que los oficios cuestionados solo informaban el procedimiento participativo aplicable a la actualización del Plan Regulador Comunal y no constituían actos administrativos reclamables. Además, constató que posteriormente la municipalidad modificó el instrumento urbanístico incrementando la densidad habitacional del sector involucrado.
27 de mayo de 2026
El autor analiza un reciente “memorandum opinion”, mediante el cual un Juez de Distrito ordenó la paralización parcial de la construcción del nuevo Salón de Baile Estatal de la Casa Blanca. Y lo hace respecto de cuatro niveles: político, simbólico/histórico, administrativo y constitucional.
04 de mayo de 2026
El Derecho Urbanístico se configura como una disciplina orientada a regular la planificación y el uso del suelo, con el objetivo de ordenar el desarrollo de las ciudades y mejorar la calidad de vida de las personas. A partir de diversas definiciones doctrinarias, se releva su carácter normativo y su estrecha vinculación con la planificación administrativa, destacando que su finalidad última es alcanzar el “buen vivir” urbano mediante un desarrollo sostenible, integrado y socialmente inclusivo.
18 de marzo de 2026
Un análisis crítico del régimen jurídico aplicable a los inmuebles urbanos declarados abandonados, la potestad sancionatoria municipal y sus límites, poniendo especial énfasis en el deber de notificación previa al propietario, las garantías del derecho de dominio y los riesgos que plantean las propuestas legislativas que buscan habilitar formas de intervención o destinación temporal de bienes raíces por vía administrativa.
14 de enero de 2026
El artículo analiza críticamente el uso extensivo de la tipología de “proyectos de desarrollo urbano o turístico” para exigir el ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental de subdivisiones rurales reguladas por el DL N° 3.516, sosteniendo que dicha práctica desborda el principio de legalidad, confunde habilitación rural con urbanización y desnaturaliza el rol preventivo del SEIA, particularmente a la luz de la necesaria coordinación entre el SEA y la Superintendencia del Medio Ambiente.
18 de diciembre de 2025
Las sucesivas legislaciones ponen de manifiesto que ser dueño de un terreno no garantiza que podrá edificar en él a su entero antojo. Necesita de la autoridad competente para que le autorice y debe hacerlo, aunque usted sea un reputado empresario, funcionario público o humorista.
18 de abril de 2021
Resulta a lo menos paradójico que en Chile miles de hectáreas de terrenos de aptitud agrícola, ganadera o forestal, actualmente estén siendo destinadas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, que no cumplen con los mínimos estándares de sustentabilidad, con la mirada cómplice de un Estado Legislador ausente.
28 de enero de 2021