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Actualidad Internacional

Protección de la propiedad.

Rumania debe otorgar compensaciones adecuadas a personas que sufrieron la expropiación de sus propiedades durante la dictadura comunista, resuelve el TEDH.

Era esencial que el sistema de tasación, establecido por el marco legislativo nacional (las tablas notariales), se basara en datos relevantes del mercado inmobiliario, fuera transparente, se actualizara regularmente (al menos anualmente), fuera fácilmente accesible y relativamente fácil de usar”.

Por LUIS EDWARDS TAPIA·14 de enero de 2025·3 min de lectura
imagen: conceptodefinicion.de
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El Tribunal Europeo de Derechos Humanos (TEDH) acogió las demandas interpuestas contra Rumania por la incapacidad del Estado para aplicar correctamente la legislación para otorgar compensaciones a personas que sufrieron expropiaciones; y por no garantizar que las compensaciones otorgadas fueron proporcionales a la tasación del valor de los inmuebles. Constató una violación del artículo 1 del Protocolo Nº1 (protección de la propiedad) del Convenio Europeo de Derechos Humanos.

Tras la caída del régimen comunista, Rumanía promulgó diversas leyes entre 1991 y 2001 para reparar la expropiación de propiedades, mediante restitución o compensación. En 2013, se adoptó la Ley 165/2013 con el fin de subsanar las deficiencias del sistema identificadas por el TEDH en el caso Maria Atanasiu y Otros v. Rumanía. Este nuevo marco fue validado en el caso Preda y Otros v. Rumanía, aunque su implementación efectiva seguía siendo objeto de controversia.

Los 53 demandantes, ciudadanos rumanos, obtuvieron sentencias finales que reconocían sus derechos a la restitución, la posesión de sus propiedades o compensaciones. Sin embargo, estas decisiones no fueron ejecutadas, y algunos denunciaron la falta de respuesta legal o la insuficiencia de las compensaciones. En tres casos, los títulos de propiedad fueron anulados, y se constataron diversas irregularidades. Por este motivo, demandaron al Estado ante el TEDH.

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