Tema
Casación fondo acogida
Precisa que la acción de precario no procede si el ocupante cuenta con un antecedente jurídico que justifique su tenencia, aun cuando no emane del actual propietario.
06 de mayo de 2026
Casación fondo acogida
Profundiza en el requisito de la “mera tolerancia” del dueño y establece que no se configura el precario cuando la ocupación del inmueble es anterior a la adquisición de derechos por la demandante, existiendo además antecedentes que justifican la tenencia y descartan su carácter meramente tolerado.
19 de abril de 2026
Casación fondo rechazada con prevención
Sostuvo que la relación de parentesco que inicialmente justificaba la tenencia pierde eficacia cuando cambian las circunstancias, configurándose una ocupación por mera tolerancia del dueño, especialmente cuando cesa la convivencia que dio origen al uso del bien y no existe un título jurídico vigente que legitime la permanencia en el inmueble.
11 de abril de 2026
Casación fondo acogida
El fallo precisa que la acción de precario exige la ausencia total de un vínculo jurídico, de modo que no procede cuando la ocupación se funda en un acuerdo —aunque sea verbal— que explique la tenencia del bien, especialmente si dicho entendimiento se inserta en relaciones familiares y se ha mantenido de forma prolongada en el tiempo, descartándose así que se trate de una mera tolerancia del propietario.
06 de abril de 2026
Casación fondo acogida
Reiteró que el precario exige la ausencia absoluta de un título que justifique la ocupación del bien, descartando que la antigua calidad de comunero permita oponerse al actual propietario cuando el inmueble fue vendido en un juicio de partición y debidamente inscrito a su nombre.
19 de marzo de 2026