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#subasta de inmuebles

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Inaplicabilidad por inconstitucionalidad

Requerimiento de inaplicabilidad

Se impugnan normas que fijan el avalúo fiscal como base mínima para la subasta y permiten adjudicar los bienes embargados por 2/3 de la tasación ante la falta de postores

La requirente busca impedir que su inmueble sea rematado aplicando el avalúo fiscal como base mínima de la subasta, regla que considera desproporcionada por no reflejar el valor comercial del bien y que, a su juicio, permitiría una enajenación forzosa en condiciones que vulneran su derecho de propiedad y la igualdad ante la ley.

27 de noviembre de 2025

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Inaplicabilidad por inconstitucionalidad

Requerimiento de inaplicabilidad

Se impugna norma que obliga a vender en pública subasta los bienes de personas interdictas

La requirente cuestiona el artículo 394 del Código Civil, que exige la venta en pública subasta de los bienes de una persona declarada interdicta. Alega que su aplicación en el caso concreto vulnera derechos constitucionales como la dignidad, la vida y la propiedad, al retrasar la obtención de recursos necesarios para financiar cuidados médicos y generar perjuicios patrimoniales. El Tribunal Constitucional deberá decidir si admite a trámite el requerimiento antes de pronunciarse sobre el fondo.

07 de noviembre de 2025

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Inaplicabilidad por inconstitucionalidad

Requerimiento de inaplicabilidad

Normas que establecen que en las ventas forzadas el juez representa al tradente se impugnan ante el Tribunal Constitucional

El requirente impugna las normas que facultan al juez para representar al deudor en la venta forzada y suscribir la escritura de compraventa en los remates judiciales. Alega que vulneran la igualdad ante la ley, el debido proceso y la inviolabilidad del hogar, al posibilitar el lanzamiento de los ocupantes del inmueble sin un procedimiento contradictorio ni sentencia que autorice la entrega material del bien.

23 de octubre de 2025