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#PREDIO RUSTICO

Casación fondo rechazada

Corte Suprema declaró inadmisible recurso sobre rectificación de superficie de predio rústico

El Conservador de Bienes Raíces de Río Negro rechazó inicialmente la solicitud. Los tribunales inferiores consideraron que la modificación podría afectar derechos de terceros y que el asunto no puede tramitarse bajo la forma establecida para los actos judiciales no contenciosos. La Corte Suprema estimó que el recurso carecía de fundamento al no denunciar la infracción de normas decisorias.

15 de noviembre de 2025

Acción de Protección

Acción de protección rechazada por Corte de Santiago.

Rechazo de la subdivisión de un predio que no cumple con la superficie indicada en los planos, se ajusta a derecho.

Tal error manifiesto, que ha sido reconocido por la recurrente, no puede calificarse como de menor entidad pues podría producir efectos nocivos respecto de terceros que adquieran de buena fe dichas propiedades, con una certificación de cumplimiento de la normativa legal del Servicio Agrícola y Ganadero, inscrito en el respectivo Conservador de Bienes Raíces.

06 de marzo de 2025

Actualidad Internacional

Prescripción adquisitiva.

Presencia de animales no es un acto de posesión que permita acreditar por si solo el dominio sobre un predio rústico, resuelve un tribunal peruano.

Si bien la crianza de animales y la plantación de alimentos son indicadores de que en el lugar habitan personas y que éstos vienen posesionando dichas áreas, lo verificado mediante la inspección judicial no permite colegir que las áreas descritas se encuentren en total posesión de la asociación demandante, ello teniendo en cuenta que gran parte del área está constituida por cerros, y que las cabañas no acreditan la posesión de más de diez años al tener características provisionales.

11 de octubre de 2023