Cartas al Director
Transparencia en transacciones inmobiliarias
Los avances en esta discusión han sido escasos y no consideran el problema de fondo: un mismo agente inmobiliario representa al mismo tiempo los intereses de vendedores y compradores, cobrando comisión a ambos.
¿Chile es un país semi-transparente en materia inmobiliaria? Ese es el diagnóstico del Global Real Estate Transparency Index 2018, publicado recientemente por JLL y La Salle. Nuestra nación se encuentra en el lugar 52 entre 100, situándose en el tercer lugar de América Latina, por detrás de Brasil (37) y México (39).
Si bien el país avanzó 10 puestos desde la medición anterior, su mayor debilidad está en los procedimientos para las transacciones, particularmente la información antes de la compraventa, el proceso de compraventa y los estándares profesionales del sector.
Efectivamente, Chile no cuenta con ninguna legislación que regule estas transacciones. En el año 2015 ingresó al Congreso un Proyecto de Ley que crea el Registro Nacional de Corredores de Propiedades, el que actualmente se encuentra sin urgencia, en segundo trámite en la Comisión de Economía del Senado.
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