Inmobiliaria debe devolver a propietario el total de lo pagado por inmueble tras evidenciarse fallas estructurales.

El Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) confirmó la resolución sancionatoria dictada contra una empresa inmobiliaria que vendió un inmueble con graves fallas estructurales, que pusieron en riesgo la integridad del comprador. De este modo, la empresa deberá abonar una multa y devolver la totalidad del dinero pagado por el afectado. Dictaminó que la negligencia y falta de cuidado de la entidad vulneró los derechos del consumidor.

Tras adquirir la casa, el propietario detectó problemas estructurales que comprometían su seguridad. Por este motivo, interpuso una denuncia contra la inmobiliaria, presentando informes técnicos para validar sus reclamos, los cuales evidenciaban la necesidad de reforzar las columnas y los cimientos de la propiedad.

La autoridad administrativa declaró fundada la denuncia interpuesta contra la inmobiliaria, al considerar que los informes técnicos (presentados por el denunciante) acreditaban defectos estructurales en las vigas del inmueble. También concluyó que la inmobiliaria no había cumplido con la evaluación estructural antisísmica. Además, se daba cuenta del estudio de suelos y el análisis estructural de la edificación. Por este motivo, la empresa fue condenada a devolver la totalidad de lo pagado por el denunciante, decisión que apeló ante el Indecopi.