Intendencia aprueba reglamento para regularizar obras de construcción sin permiso

La Intendencia de Maldonado aprobó mediante Resolución 5.583/026 el reglamento del Decreto Departamental 4118/2026, que establece un régimen extraordinario de regularización para obras de construcción realizadas sin permiso previo hasta el 31 de diciembre de 2025.

El instrumento normativo crea un mecanismo transitorio que permite a los propietarios de inmuebles legalizarsu situación constructiva dentro del departamento, brindando una oportunidad para adecuarse a las exigencias legales aquellas construcciones que se ejecutaron al margen de los procedimientos administrativos ordinarios de autorización.

Esta iniciativa se enmarca en políticas de ordenamiento urbano que buscan reducir el parque de construcciones irregulares en la jurisdicción y facilitar que los propietarios regularicen sus inmuebles sin mediar procesos sancionatorios. El régimen es de carácter extraordinario, lo que implica su aplicación limitada en el tiempo y circunscrita a obras identificadas dentro del plazo señalado.

La resolución fue publicada el 22 de junio de 2026 y establece los procedimientos, requisitos y condiciones que deberán cumplir los interesados para acceder al proceso de regularización. El reglamento aprobado detalla el trámite administrativo que regirá la presentación de solicitudes y la verificación de las obras que califiquen para este régimen.

La medida responde a una problemática común en jurisdicciones departamentales: la existencia de construcciones ejecutadas sin cumplir los requisitos formales de permiso municipal o intendencial, que generan incertidumbre jurídica sobre la titularidad y seguridad de los inmuebles. Al permitir su regularización, la norma facilita la formalización de estas propiedades y mejora el catastro del departamento.