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Inaplicabilidad por inconstitucionalidad

Requerimiento de inaplicabilidad

Empresa fallida impugna normas que facultan al juez para fijar mínimo de subasta de inmueble en quiebra

Argumenta que está imposibilitado de invocar la lesión enorme en ventas forzadas, a diferencia de las ventas voluntarias. La falta de límites claros a la facultad del juez para rebajar el mínimo de la subasta. La ausencia de audiencia previa al fallido antes de rebajar drásticamente el valor mínimo. El rechazo de incidentes por cuestiones formales sin analizar el fondo del asunto. Se vulnera el derecho al debido proceso, la igualdad ante la ley y el derecho de propiedad, entre otras garantías, al fijar un mínimo de subasta del inmueble subasta de inmueble por un 8% de su valor.

11 de agosto de 2025

Tribunal Constitucional

Requerimiento de inaplicabilidad.

Norma que establece para la subasta del inmueble que la tasación será la que figure en el rol de avalúos, se impugna ante el Tribunal Constitucional.

La requirente alega que el precepto legal objetado infringe el derecho de propiedad y el principio de supremacía constitucional, desde que al impedirle al ejecutado objetar la nueva tasación y solicitar una nueva, autoriza al acreedor a recibir o adjudicarse más derecho de propiedad del que le corresponde.

20 de julio de 2024

Norma que permite reducir el precio de la subasta a los dos tercios de la tasación de los bienes embargados, se impugna ante el Tribunal Constitucional.

Tribunal Constitucional

Requerimiento de inaplicabilidad.

Norma que permite reducir el precio de la subasta a los dos tercios de la tasación de los bienes embargados, se impugna ante el Tribunal Constitucional.

La requirente alega que el precepto legal objetado infringe el derecho de propiedad y el principio de seguridad jurídica, desde que permite al acreedor recibir más de lo que se le adeuda bajo la venta forzada, en cuanto a pesar de que los inmuebles fueron objeto de tasación por perito designado al efecto, de manera injustificada se permite que el acreedor se adjudique propiedades con cargo a su deuda por un valor menor del real.

15 de julio de 2024

Norma que permite reducir el precio de la subasta del inmueble en el juicio ejecutivo al monto que el tribunal designe, se ajusta a la Constitución.

Inaplicabilidad por inconstitucionalidad

Ventas forzadas en juicios ejecutivos.

Norma que permite reducir el precio de la subasta del inmueble en el juicio ejecutivo al monto que el tribunal designe, se ajusta a la Constitución.

La Magistratura Constitucional razonó que se trata de una venta y disposición de bienes que se origina como consecuencia del incumplimiento de una obligación y se trata de una venta -y de una consecuente disposición- que tiene lugar por el ministerio de la justicia, en el contexto de un juicio ejecutivo, lo que no puede ser considerado una diferencia arbitraria.

25 de junio de 2024

Tribunal Constitucional

Requerimiento de inaplicabilidad.

Norma que permite adjudicar por los 2/3 de la tasación los bienes embargados al acreedor si no se presentan postores, se impugna ante el Tribunal Constitucional.

El requirente alega que las normas legales objetadas infringen la igualdad ante la ley, la igual protección de la ley en el ejercicio de sus derechos, el debido proceso, el derecho a un precio justo, el derecho de propiedad y el principio de proporcionalidad, desde que se rebajó el mínimo de la subasta sin escuchar al ejecutado de forma previa, cuya reducción, le generó un grave perjuicio a su patrimonio al resultar excesivo.

04 de abril de 2024

Tribunal Constitucional

Requerimiento de inaplicabilidad.

Normas que regulan el precio de la subasta de un bien inmueble por el ministerio de la justicia e impiden ejercer la acción rescisoria por lesión enorme, se impugnan ante el Tribunal Constitucional.

El requirente alega que las normas legales objetadas infringen la igualdad ante la ley, la igual protección en el ejercicio de sus derechos, el derecho de propiedad y el principio de seguridad jurídica, desde que establece diferencias arbitrarias a los deudores morosos sujetos a la ejecución de los bienes inmuebles objeto de garantías que son vendidos por el ministerio de la justicia, respecto de aquéllos que no lo son, privando a los primeros además de ejercer la acción rescisoria por lesión enorme, todo lo cual afecta los derechos en su esencia impidiendo su libre ejercicio.

27 de marzo de 2024

Tribunal Constitucional

Requerimiento de inaplicabilidad.

Norma del Código Civil referida a la entrega del inmueble adjudicado en pública subasta, se impugna ante el Tribunal Constitucional.

La requirente alega que la norma legal objetada infringe el debido proceso, al facultar a la adjudicataria de la propiedad solicitar al juez de la subasta que ordene el lanzamiento de sus ocupantes, cuando debiera iniciar un juicio declarativo ejerciendo una acción real, donde podrá ejercer su derecho a defensa.

28 de febrero de 2024

Norma que permite al juez reducir prudencialmente el precio del inmueble a subastar por falta de postores, se impugna ante el Tribunal Constitucional.

Tribunal Constitucional

Requerimiento de inaplicabilidad.

Norma que permite al juez reducir prudencialmente el precio del inmueble a subastar por falta de postores, se impugna ante el Tribunal Constitucional.

El requirente alega que las normas legales objetadas infringen la igualdad ante la ley, el derecho de propiedad y el principio de seguridad jurídica, desde que el juez podrá fijar cualquier precio como mínimo, sin estar sujeto a ningún parámetro, ni siquiera al de la lesión enorme.

05 de diciembre de 2023