Tema

#cosa común

Propiedad horizontal.

Copropietario que construyó muro para apropiarse de un espacio común debe demoler la construcción, resuelve un tribunal español.

Una cosa es que los demás comuneros hayan tolerado por largo tiempo que ese espacio común se emplee de uno u otro modo, y otra bien distinta que, por esa tolerancia, el apelado esté facultado para cerrar el acceso al elemento común e impedir de cualquier modo su empleo por los demás.

29 de octubre de 2024

Actualidad Internacional

Argentina.

Cañerías de condominio son una cosa común cuya mantención y reparación corresponde a la comunidad de propietarios, aunque estén ubicadas dentro de un inmueble particular.

Si son cosas necesariamente comunes, el responsable de su mantenimiento y reparación es siempre la comunidad. Esta debe adoptar todas las medidas necesarias y convenientes para evitar el agravamiento y/o producción de daños, de manera que el propietario sólo respondería en la medida en que hubiese impedido la reparación.

31 de marzo de 2023

Actualidad Internacional

Argentina.

Comunidad de propietarios debe pagar los daños causados por una cañería defectuosa ubicada en un domicilio particular: es una cosa común a todo el condominio.

Tratándose de cosas necesariamente comunes, el responsable de su mantenimiento y reparación es siempre la Comunidad, la que debe realizar todas las medidas necesarias y convenientes para evitar el agravamiento y/o producción de daños de manera que el propietario sólo responda en la medida en que hubiese impedido la reparación, lo cual no ocurrió.

31 de enero de 2023